Створіть 2D- і 3D-план житла до ремонту, купівлі меблів або перепланування
Планувальник житла HomDera об’єднує в одному проєкті геометрію квартири або будинку, поверхи й підвал, кімнати та спільні стіни, двері, вікна, відкриті прорізи, гаражні ворота, сходи, антресолі, меблі, оздоблення, ремонтні розрахунки й бюджет. Проєкт можна редагувати у 2D, переглядати у 3D та досліджувати в режимі від першої особи на сумісному комп’ютері.
Редактор автоматично обчислює площу підлоги, периметр, загальну та чисту площу стін із відніманням площі стінових отворів. Для кожного приміщення можна підібрати калькулятори HomDera, вручну зберегти потрібні результати, додати власні записи, розставити меблі й обладнання, призначити матеріали та поступово сформувати кошторис.
Головна мета планувальника — перевірити задум до витрат: побачити взаємне розташування приміщень, сходів і меблів, порівняти оздоблення, зібрати розрахунки та оцінити бюджет ще до замовлення матеріалів і робіт.
Що можна зробити у HomDera Home Planner
Основні можливості планувальника житла
| Розділ | Що доступно | Практична користь |
|---|---|---|
| Поверхи та підвал | додавати поверхи над основним рівнем і підвал, перейменовувати та видаляти рівні, вирівнювати новий поверх за опорним контуром, задавати орієнтовний допустимий винос | побудувати багаторівневий план і помітити кімнати, що виходять за орієнтовну зону опори або не мають доступного зв’язку зі сходами |
| Кімнати та стіни | створювати контури з 3–20 стін, переміщувати й обертати кімнати, змінювати вершини, чисту ширину, довжину та висоту, тип і товщину стін, блокувати готові приміщення | відтворити прямокутне або нестандартне планування з фактичними внутрішніми розмірами |
| Спільні стіни й отвори | з’єднувати та роз’єднувати суміщені ділянки стін, ділити стіну, додавати двері, вікна, відкриті прорізи й секційні гаражні ворота | узгодити сусідні приміщення, розміри проходів, положення прорізів і чисту площу стін |
| 3D і прогулянка | переглядати кімнату або весь активний поверх у 3D, перемикати видимість стін, показувати нижні поверхи, вибирати й редагувати об’єкти та переходити між кімнатами й поверхами у режимі від першої особи | оцінити простір, висоту конструкцій і взаємне розміщення елементів не лише на кресленні |
| Сходи й антресолі | додавати прямі, П-подібні та гвинтові сходи, вести їх на інший поверх, антресоль або власну висоту, налаштовувати сходинки; створювати платформу й окрему огорожу антресолі | перевірити вертикальні зв’язки, автоматичні отвори у перекриттях і меблювання на різних рівнях |
| Меблі, обладнання та оздоблення | використовувати понад 120 типів меблів, техніки, сантехніки, інженерних, енергетичних і конструктивних об’єктів; змінювати розміри, поворот, ціну, матеріали та відтінки | порівняти варіанти облаштування й наблизити модель до вибраних реальних виробів |
| Ремонтні розрахунки | відкривати калькулятори для всього житла або вибраної кімнати, вручну зберігати окремі результати, створювати записи про матеріали, роботи, послуги, обладнання, виміри та нотатки | зібрати потрібні кількості, характеристики й пояснення в одному проєкті |
| Бюджет, збереження та звіт | вести витрати за кімнатами й для всього проєкту, враховувати купівлю житла та щомісячні платежі, користуватися автозбереженням, резервними версіями, HDP-файлом, Undo/Redo і PDF | повертатися до роботи, відновлювати попередній стан, переносити проєкт та отримувати структурований звіт |
Як створити свій проєкт житла
- Створіть або відкрийте проєкт. За замовчуванням він містить основний поверх; окремими кнопками можна додати поверх над ним або підвал.
- Виберіть тип приміщення, задайте кількість стін від 3 до 20 і додайте кімнату на активний рівень.
- Відредагуйте контур: переміщуйте вершини, стіни або всю кімнату, задавайте чисті розміри, висоту, тип і товщину стін, за потреби повертайте та блокуйте приміщення.
- Сумістіть сусідні кімнати та з’єднайте спільні ділянки стін. Додайте двері, вікна, відкриті прорізи або гаражні ворота й налаштуйте їхні параметри.
- Для багаторівневого житла додайте сходи, виберіть поверх або антресоль призначення та перевірте автоматичний отвір у перекритті.
- Перейдіть у 3D, огляньте кімнату або поверх, а на широкому екрані скористайтеся режимом від першої особи для переходів через двері й сходи.
- На вкладці «Меблі» виберіть приміщення або антресоль, додайте потрібні об’єкти, уточніть їхні розміри, поворот, матеріали, відтінки, ціну та валюту.
- На вкладці «Ремонт» відкривайте відповідні калькулятори або додавайте власні записи; потрібні позиції включайте до бюджету.
- Перевірте витрати за кімнатами й для всього проєкту, збережіть HDP-файл і сформуйте PDF-звіт із потрібними розділами.
Планування прямокутних і нестандартних кімнат
Для швидкого початку доступні типи «Житлова кімната», «Спальня», «Кухня», «Ванна кімната», «Туалет», «Коридор», «Балкон» та «Інше». Для гардеробної, комори, котельні, гаража, майстерні, лоджії або іншого приміщення можна вибрати «Інше» й указати власну назву.
Початковий багатокутник має від 3 до 20 стін. Після створення можна пересувати вершини й стіни, змінювати внутрішню довжину окремої стіни, масштабувати чисту ширину або довжину кімнати, редагувати висоту, переміщувати й обертати весь контур. Це дає змогу відтворювати Г-подібні кімнати, трапеції, ніші, виступи та інші нерегулярні форми.
Вимірюйте кожну стіну окремо та перевіряйте діагоналі. У реальному житлі протилежні стіни часто мають різну довжину, а кути можуть відхилятися від 90 градусів.
Поверхи, підвал і опорний контур
Новий верхній поверх або підвал створюється як окремий рівень. Редактор показує пунктирний контур опорного поверху, дозволяє вирівняти новий рівень за ним і використовує сходи як орієнтир для автоматичного отвору в перекритті. Для верхніх рівнів можна задати орієнтовний допустимий винос за контур опори.
Планувальник позначає кімнати, що виходять за задану орієнтовну зону опори, а для підвалу — приміщення поза основним контуром і кімнати без доступного зв’язку зі сходами. У 3D за замовчуванням показується активний поверх і сходи, що входять до нього; за потреби можна додати до огляду завершені нижні рівні.
Контур опори, допустимий винос і попередження про рівні є лише інструментами ескізного планування. Вони не розраховують несучу здатність фундаменту, плит, балок, колон або консолей.
Спільні стіни, двері, вікна, прорізи та гаражні ворота
Суміщені стіни сусідніх кімнат можна зв’язувати як спільні, зокрема окремими вільними сегментами довгої стіни. Зв’язок можна переглянути або розірвати, а нез’єднану стіну — розділити. Для внутрішніх і зовнішніх стін доступні різні діапазони товщини; готову кімнату можна заблокувати від випадкових геометричних змін.
У вибрану стіну додаються двері, вікно, відкритий проріз або гаражні ворота. Для отвору можна змінити тип, ширину, висоту й положення; для дверей — сторону петель і напрямок відкривання. Дверям, вікнам і воротам призначаються матеріал та відтінок, а вказана вартість автоматично враховується у бюджеті відповідної кімнати.
Редактор показує геометрію полотна та напрямок відкривання дверей, але не виконує повної нормативної перевірки зони відкривання, евакуаційних проходів або доступності.
3D-огляд і режим від першої особи
У 3D можна відкрити вибрану кімнату або огляд усього активного поверху. Доступні режими відкритого виду, показу всіх стін і прозорих передніх стін, обертання, масштабування, панорамування та скидання камери. У багатоповерховому проєкті можна переглядати лише поточний рівень або поточний разом із нижніми.
Кімнати, стіни, отвори й меблі вибираються безпосередньо у 3D та редагуються у контекстній панелі. Меблі можна перетягувати у сцені: зелений контур означає допустиме місце, червоний — вихід за межі або конфлікт. Недопустиме переміщення не зберігається.
На некомпактному екрані режим 1P дає змогу пройтися приміщеннями від першої особи. Біля дверей або сходів з’являється дія переходу; після підйому чи спуску редактор автоматично активує пов’язаний поверх і відповідну кімнату, не виходячи з прогулянки.
3D-модель призначена для просторової перевірки задуму. Вона не є фотореалістичною візуалізацією та не замінює робочі креслення, світлотехнічний розрахунок або професійний дизайн-проєкт.
Сходи, отвори в перекриттях та антресолі
У бібліотеці є прямі, П-подібні сходи з площадкою та гвинтові сходи. Для них можна вибрати призначення: інший поверх, конкретну антресоль або власну висоту. Для міжповерхового зв’язку конструктивна висота визначається автоматично за різницею відміток із урахуванням товщини перекриття; окремо налаштовуються бажана висота підйому та глибина проступу.
Пов’язані сходи формують службовий отвір у перекритті відповідної форми: прямокутний для прямих, над верхнім зворотним маршем для П-подібних і круглий багатокутний для гвинтових. Цей отвір відображається у 2D та використовується у 3D і навігації від першої особи.
Антресоль створюється як окрема платформа всередині кімнати, а огорожа додається окремим об’єктом. На плані кімнати платформа показується як конструкція над рівнем, а після її вибору відкривається окремий план антресолі. Меблі можна розміщувати як на підлозі під платформою, так і на її настилі.
Габарити сходів, отворів, антресолі та огорожі потрібно перевірити за будівельними нормами й розрахунком конструктора. Планувальник не визначає допустимі навантаження, висоту огорожі, ширину евакуації або потрібний просвіт над сходами.
Матеріали, кольори й оздоблення у 3D
Для підлоги та внутрішніх стін доступні окремі каталоги покриттів із кольорами й відтінками: ламінат, паркет, плитка, вініл, SPC, ковролін, корок, бетонні й полімерні покриття, фарба, шпалери, штукатурка, мікроцемент, дерев’яні та рейкові панелі, камінь, цегла та інші варіанти. Оздоблення можна задавати для кімнати, а матеріал окремої стіни — змінювати незалежно.
Для дверей, вікон і гаражних воріт передбачені доречні типи матеріалів і палітри. У багатьох меблях оздоблення поділене на частини — корпус, фасади, стільницю, каркас, оббивку, постіль, металеві або декоративні елементи. Для вазона окремо вибираються матеріал горщика та тип рослини.
Матеріали у 3D допомагають порівнювати поєднання, але відтінок на екрані залежить від дисплея й освітлення. Перед покупкою звіряйте його з фізичним зразком або каталогом виробника.
Перевірте розміщення меблів і обладнання до покупки
Бібліотека містить понад 120 доступних типів об’єктів: меблі для житлових кімнат, спальні, дитячої, кухні, ванної, коридору, кабінету й балкона; побутову техніку та сантехніку; освітлення, опалення, вентиляцію, електрику й резервне живлення; перегородки, колони, платформи, сходи та інші конструкції. Для кожної кімнати показуються доречні категорії, а пошук допомагає швидко знайти потрібний елемент.
Вибраний об’єкт можна пересувати у 2D або 3D, повертати, перейменовувати, змінювати ширину, глибину, висоту, ціну, валюту та доступні матеріальні зони. Настінні, стельові й накладні елементи прив’язуються до відповідної основи; предмети можуть стояти на стільниці, під сходами або на антресолі, якщо для них достатньо місця.
Під час переміщення редактор перевіряє, чи залишається об’єкт у межах кімнати, чи не перетинається з несумісними предметами на тому самому вертикальному рівні та чи має потрібну опору. Предмети на підлозі й антресолі можуть мати однаковий 2D-контур, якщо їхні висотні діапазони не конфліктують.
Розміри меблів краще брати з технічної документації конкретної моделі. Номінальний розмір матраца, телевізора або кухонного модуля не завжди дорівнює повному зовнішньому габариту виробу.
Окремі розрахунки й записи для кожної кімнати
Після вибору приміщення планувальник показує площу підлоги, периметр, загальну площу стін і чисту площу стін після віднімання стінових отворів. На вкладці «Ремонт» доступні калькулятори для всього житла та калькулятори, підібрані за типом вибраної кімнати.
Калькулятор відкривається в окремій вкладці. Потрібний результат користувач переносить у проєкт вручну: вибирає показник, вводить значення, систему одиниць і, для грошових результатів, валюту. Це захищає проєкт від випадкового збереження проміжних або непотрібних розрахунків.
Приклади розрахунків для різних приміщень
| Приміщення | Що можна порахувати | Які дані вже дає план |
|---|---|---|
| Спальня або вітальня | ламінат, плінтус, шпалери, фарбу, стелю, освітлення | площу підлоги, периметр, загальну й чисту площу стін |
| Кухня | плитку, фарбу, фартух, меблі, техніку, розетки та електричне навантаження | розміри кімнати, стінові отвори, місце меблів і техніки |
| Ванна кімната | настінну й підлогову плитку, гідроізоляцію, клей, затирку, теплу підлогу | площі поверхонь, прорізи та розміщення сантехніки |
| Коридор | покриття підлоги, фарбу, шпалери, плінтус та освітлення | складний контур підлоги, довжину стін і кількість дверей |
| Балкон або лоджія | підлогу, утеплення, оздоблення, скління та освітлення | площі поверхонь, вікна й розміщення обладнання |
| Технічне приміщення | котел, ДБЖ, акумулятори, інвертор, вентиляцію й електричне навантаження | габарити приміщення та місце інженерного обладнання |
Окрім результатів калькуляторів, можна створювати власні записи типів «Матеріал», «Робота», «Послуга», «Обладнання», «Купівля житла», «Вимірювання», «Нотатка» або «Результат калькулятора». Для записів доступні кількісні, метричні, імперські, електричні, часові та інші одиниці, примітка, вартість і опція додавання до бюджету.
Бюджет і кошторис ремонту за кімнатами
Ціна меблів, техніки, дверей, вікон і гаражних воріт автоматично потрапляє до бюджету відповідної кімнати. Результати калькуляторів і власні записи додаються до бюджету за вибором користувача. Купівля житла, іпотека та інші витрати без прив’язки до кімнати відображаються як загальні витрати проєкту.
Для реалістичнішого кошторису варто окремо враховувати чорнові й чистові матеріали, витратні дрібниці, доставку, підйом, демонтаж, вивезення сміття, монтаж, пусконалагодження, можливі переробки та резерв на непередбачені роботи.
- переглядайте загальні витрати, бюджет кожної кімнати та підсумок усього проєкту;
- розділяйте разові й щомісячні платежі;
- для щомісячної витрати вказуйте дату початку та, за потреби, визначену кількість місяців;
- переглядайте суму на місяць і загальну суму за встановлений строк;
- зберігайте кожну валюту окремо без прихованої автоматичної конвертації;
- додавайте запис до бюджету або прибирайте його з бюджету, не видаляючи вихідний розрахунок чи нотатку;
- редагуйте вихідний запис — пов’язана бюджетна позиція оновиться разом із ним.
Мультивалютний бюджет, купівля житла та іпотека
Кожна позиція зберігає власну валюту. Суми в UAH, USD, GBP, CAD та AUD показуються окремо й не конвертуються автоматично. Стандартна валюта проєкту використовується для нових записів і не переписує валюту вже створених витрат.
Для купівлі житла можна вказати повну ціну, спосіб придбання, перший внесок, суму кредиту, щомісячний платіж, строк і дату покупки. За оплати власними коштами до бюджету додається повна вартість як разова витрата; для іпотеки або змішаної оплати — перший внесок і щомісячний платіж без подвійного врахування всієї ціни та суми кредиту.
Щомісячний платіж може бути безстроковим або мати визначену кількість місяців. Для строкової витрати редактор показує місячну суму та підсумок за весь період. Безстроковий платіж відображається окремо як щомісячне зобов’язання і не множиться на невідомий строк.
Автозбереження, резервні версії, HDP-файл та Undo/Redo
Поточний проєкт автоматично зберігається у браузері незалежними способами — в IndexedDB і localStorage, якщо вони доступні. У верхній панелі видно стан запису: незбережені зміни, процес збереження, помилку або час останнього успішного збереження.
Під час роботи створюються резервні версії попереднього стану. У діалозі відновлення можна переглянути дату, тип копії, кількість поверхів і кімнат та повернути вибрану версію. Перед відновленням редактор намагається створити страхову копію поточного стану.
Для перенесення або довгострокового резервування проєкт експортується у файл HDP і повторно завантажується у HomDera. Файл зберігає поверхи, кімнати, стіни й зв’язки, отвори, сходи, антресолі, меблі, оздоблення, розрахунки, записи, ціни, валюти, бюджет і стан редактора.
Кнопки «Скасувати» й «Повторити» та комбінації Ctrl/Cmd+Z, Ctrl/Cmd+Shift+Z або Ctrl/Cmd+Y повертають до 20 останніх структурних дій. До історії входять зміни геометрії, отворів, меблів, поверхів, ремонту й бюджету, але не панорамування, масштаб і перемикання вкладок.
Автозбереження й браузерні резервні версії не замінюють окремий файл. Дані можуть зникнути після очищення сховища сайту, зміни браузера, перевстановлення системи або роботи в приватному режимі. Після важливих змін зберігайте HDP-копію на своєму пристрої.
PDF-звіт із планом, розрахунками, меблями та бюджетом
У вікні експорту користувач сам обирає розділи PDF: план житла, ремонтні записи й результати калькуляторів, меблі та обладнання, загальні витрати, витрати за кімнатами й підсумки проєкту. План можна оформити у стилі редактора або як світлий стандартний кресленик без службових маркерів.
Для кожного поверху створюється окрема сторінка, а креслення автоматично центрується й масштабується, щоб повністю поміститися. Звіт можна сформувати лише з планом або без плану — тільки з вибраними табличними розділами. Окремий експорт однієї кімнати зараз не передбачений: дані групуються за приміщеннями всередині відповідних розділів.
Кому стане у пригоді планувальник житла
- власникам квартир, які планують повний або частковий ремонт;
- людям, які купують житло й хочуть заздалегідь оцінити облаштування та витрати;
- власникам приватних будинків із підвалом, кількома поверхами, сходами або антресолями;
- орендарям, які хочуть перевірити розміщення меблів без будівельних змін;
- родинам, які порівнюють кілька варіантів планування й оздоблення кімнат;
- користувачам, які планують технічне приміщення, опалення, вентиляцію або резервне живлення;
- тим, кому потрібно зібрати 2D-план, 3D-огляд, розрахунки, записи й бюджет в одному проєкті.
Що редактор визначає автоматично, а що потрібно перевірити самостійно
Редактор автоматично обчислює площу підлоги, периметр, загальну й чисту площу стін; контролює частину накладань кімнат, отворів і меблів; перевіряє межі приміщення, потрібну опору та вертикальний рівень предметів; формує зв’язки сходів і отвори у перекриттях; групує бюджет за кімнатами й валютами. Кількість матеріалів визначається в окремих калькуляторах, а потрібні результати зберігаються вручну.
Планувальник не визначає несучі стіни та допустимість їх зміни, не розраховує фундамент, перекриття, балки, колони, сходи або антресоль на міцність, не перевіряє будівельні, санітарні, електротехнічні та пожежні норми. Він також не оцінює фактичний стан проводки, труб, вентиляції, гідроізоляції й прихованих конструкцій.
Що важливо перевірити перед початком робіт
Звірте план із повторними вимірами на об’єкті, технічним паспортом, характеристиками вибраних матеріалів і фактичними габаритами обладнання. Для перепланування, нових отворів, сходів, антресолей, втручання в перекриття, газових, електричних, опалювальних або вентиляційних систем потрібна перевірка відповідного спеціаліста.
План, створений у HomDera, призначений для попереднього планування, порівняння варіантів і оцінювання витрат. Він не є архітектурним, будівельним, конструкторським, інженерним або дозвільним документом і не замінює проєкт та перевірку профільних спеціалістів.
Найнадійніша послідовність: виміряти житло, створити 2D-план, перевірити його у 3D, розмістити меблі й конструкції, порахувати матеріали та бюджет, зберегти резервний файл, а технічно складні рішення погодити до покупки й монтажу.