Планувальник будівництва онлайн: ділянка, фундамент, поверхи, дах і кошторис

Планувальник будівництва, який працює з конструкціями, а не лише з картинкою будинку

HomDera Construction Planner — браузерний 2D/3D-планувальник будівництва для попереднього опрацювання земельної ділянки, рельєфу, земляних робіт, підземної частини, фундаменту, поверхів, перекриттів, даху, благоустрою та орієнтовного кошторису. Об’єкти в проєкті пов’язані між собою: фундамент підтримує несучі елементи, перекриття спирається на стіни й колони, наступний рівень створюється від підготовленої основи, а дах прив’язується до верхнього перекриття.

Це відрізняє редактор від звичайного сервісу для малювання плану будинку. Тут можна не тільки накреслити контур, а й послідовно пройти основні будівельні етапи, отримати геометричні обсяги, матеріальні кількості, ввести ціни та побачити, як зміни моделі впливають на кошторис. Один і той самий проєкт редагується у 2D та переглядається у 3D без повторного створення конструкцій.

Що вже можна спланувати в HomDera Construction Planner

Як побудований робочий процес: від ділянки до огляду готової моделі

1. Створіть проєкт і виберіть систему одиниць, валюту та режим редактора.
2. Намалюйте межу земельної ділянки, уточніть її сторони, криві ділянки контуру, напрямок півночі та рельєф.
3. Створіть котловани й, якщо потрібно, підземну частину будівлі; задайте відмітки, робочі зазори, доступи та захист підземних конструкцій.
4. Побудуйте фундаментні лінії, окремі опори, плиту або пальовий фундамент і зв’яжіть їх із потрібними котлованами.
5. Створіть рівні, стіни, колони, прорізи, сходи та перекриття. Наступні поверхи можна будувати від перекриття нижнього рівня.
6. Встановіть дах на верхнє перекриття, виберіть його форму, ухил, звис і покрівельний матеріал.
7. Поверніться до ділянки для доріг, доріжок, майданчиків та озеленення, а потім відкрийте Overview, кошторис і PDF-звіт.

Ділянка та рельєф задають реальні умови для моделі

Межу ділянки можна створити прямокутником або довільним багатокутником, редагувати вершини й точні довжини сторін, а окремі сегменти робити дуговими. Редактор обчислює площу та периметр, зберігає напрямок півночі й дозволяє додати ціну землі та супутні витрати. Некоректні самоперетинні контури не приймаються.

Для поверхні доступні рівна ділянка, загальний ухил і модель за висотними точками. Точки мають абсолютні відмітки й можуть формувати локальні підйоми та западини; за потреби відображаються горизонталі. Ця ж поверхня використовується далі для котлованів, зовнішніх сходів і гаражних заїздів, тому 3D не існує окремо від геометрії рельєфу.

Земляні роботи: котлован, робочий простір, засипка і баланс ґрунту

Котлован створюється прямокутним або довільним контуром, а його сторони можна заокруглювати. Дно має абсолютну відмітку й залишається горизонтальним навіть на похилій ділянці. Опційний робочий простір розширює фактичний край виїмки для доступу до зовнішніх стін, гідроізоляції та дренажу, але не перетворюється на конструктивну опору фундаменту.

Редактор оцінює площу дна та об’єм виїмки з урахуванням рельєфу, веде баланс виритого ґрунту, показує зворотну засипку й залишок. Для фундаментної плити з внутрішнім двориком можна вибрати два різні сценарії: повна розробка з подальшою засипкою внутрішньої зони або збереження ґрунтового острова, який не виймається з котловану.

Підвал і підземні конструкції можна деталізувати до доступів і захисту від вологи

Підземні споруди мають власний контур, зовнішні та внутрішні стіни, колони, двері, вікна, гаражні ворота, отвори й переходи. Для зовнішніх стін можна задавати гідроізоляцію, утеплення, захисну мембрану та пристінний дренаж. Нижня підлога і верхнє перекриття є окремими конструктивними системами з власними шарами, матеріалами та попередніми перевірками.

Фундамент: стрічки, опори, плити, палі та внутрішній двір

На етапі Foundation можна комбінувати фундаментні лінії, окремі опори, фундаментні плити та пальові поля. Для паль задаються діаметр, довжина, крок і за потреби ростверк; для плит — товщина, підготовчі шари та фактичний контур. Криві сторони зберігаються як геометрія конструкції, тому площа, бетон, підготовка, палі, 2D, 3D і кошторис використовують не хорду, а реальний закруглений контур.

Поверхи будуються навколо реальних опор

Перший Level можна створити від фундаментної лінії, плити або пальового ростверку. Несучі стіни та колони перевіряються відносно доступної опори — фундаменту або перекриття нижче. Один Level не обмежений однією плитою: конструкція може спиратися на кілька сумісних фундаментних елементів, якщо потрібна опора фактично існує вздовж несучих ліній.

• зовнішні, внутрішні несучі та звичайні стіни з прямими й вигнутими ділянками;
• прямокутні та круглі колони з різними матеріалами;
• двері, вікна й гаражні ворота з редагуванням положення на стіні;
• внутрішні сходи: прямі, Г-подібні, П-подібні та гвинтові;
• зовнішні сходи до дверей і автомобільні заїзди до гаражних воріт, у тому числі з редагованим маршрутом;
• кілька незалежних споруд і окремі стеки рівнів на одній земельній ділянці.

Перекриття — окремий об’єкт із власною геометрією та перевіркою опор

FloorSystem не є просто декоративною площиною між поверхами. Його контур можна редагувати окремо від Level, у тому числі розширювати до зовнішніх колон. Серед доступних варіантів є монолітні суцільні, ребристі й кесонні плити, збірні пустотні та суцільні панелі, балково-блокові системи, дерев’яні балки, I-joist, сталеві балки й настил, CLT, SIP та власна система.

Дах встановлюється на фактичне верхнє перекриття

RoofSystem створюється тільки там, де є реальне верхнє FloorSystem і відкрита надземна зона. Контур даху слідує за перекриттям, включно з кривими й вручну зміненими межами. Доступні плоский, односкатний, двосхилий, вальмовий, шатровий, мансардний, gambrel, bonnet, saltbox, butterfly, cross-gable, купольний і довільний типи; можна змінювати ухили, звис, товщину, напрямок коника, покрівельний матеріал і колір.

Благоустрій ділянки теж входить до проєкту

У Site можна додати дороги й доріжки з реальною шириною, парковки та майданчики, бордюри, листяні й хвойні дерева, кущі, квітники та газон. Маршрути мають редаговані точки та плавні повороти; замкнені покриття, квітники й газони підтримують редагування вершин і вигин сторін. Для покриттів доступні асфальт, бруківка, бетон, гравій, ущільнений ґрунт, камінь, плити та трав’яна решітка залежно від типу об’єкта.

2D для точного редагування, 3D для перевірки просторової моделі

У 2D є сітка, осі, вимірювання, прив’язки до точок, ліній і кутів, рамковий вибір, редагування вершин і кривих ручками. 3D показує той самий набір сутностей із рельєфом, котлованами, фундаментами, стінами, прорізами, перекриттями, сходами, дахами та благоустроєм. Вибір конструкцій працює в обох видах, а фінальний Overview показує зібрану модель без службової прозорості етапів.

Кошторис формується з геометрії, але залишається редагованим

Construction Planner створює автоматичні позиції там, де кількість можна вивести з поточної моделі: земляні роботи, бетон і підготовка фундаментів, палі, стінові матеріали й роботи, перекриття, покрівля, покриття ділянки, бордюри, дерева, кущі, квітники, газон та інші підтримувані категорії. Користувач вводить власні ціни, може виключати окремі автоматичні рядки й додавати матеріали, роботи, техніку, доставку або інші витрати вручну.

• автоматичні кількості перераховуються після зміни пов’язаної геометрії;
• кошторис поділений за етапами проєкту та конкретними спорудами там, де це можливо;
• ручні позиції доповнюють те, що редактор не визначає з геометрії;
• у звіті можна вибрати потрібні етапи кошторису, план ділянки та плани рівнів;
• PDF містить технічні плани й підсумок витрат у єдиному звіті HomDera.

Проєкт можна зберігати, переносити й повертати назад зміни

Робочий стан зберігається локально в браузері з механізмами автозбереження та резервного відновлення. Для перенесення проєкту між пристроями або зберігання окремої копії використовується файл .hdc. Основні команди проходять через Undo/Redo, а залежні конструкції видаляються або переміщуються з урахуванням зв’язків між етапами, щоб не залишати приховану пошкоджену геометрію.

Кому буде корисний онлайн-планувальник будівництва

• власникам земельних ділянок, які хочуть перевірити розміщення будинку, під’їздів і благоустрою;
• тим, хто порівнює варіанти фундаменту, підвалу, кількості поверхів або форми даху на одній моделі;
• людям, які готують попередній бюджет будівництва до закупівлі матеріалів і замовлення робіт;
• власникам будинків, гаражів і господарських споруд, яким потрібні 2D-плани та зрозуміла 3D-модель;
• майстрам і невеликим будівельним командам для попереднього обговорення геометрії, обсягів і кошторису із замовником;
• користувачам, яким важливо тримати ділянку, конструкції, матеріальні кількості й витрати в одному файлі проєкту.

Що Construction Planner не замінює

Редактор не виконує геологічні вишукування, геодезичну зйомку, повний розрахунок несучої здатності, армування, стійкості котловану, теплотехніки, пожежної безпеки або інженерних мереж. Він не є архітектурним чи конструкторським проєктом для погодження і не підтверджує відповідність місцевим будівельним нормам. Матеріальні кількості та кошторис є попередньою оцінкою за введеною геометрією й цінами.

Поширені питання про HomDera Construction Planner

Чи можна в Construction Planner створити повний будинок у 2D і 3D?

Так. Поточна модель охоплює ділянку й рельєф, котловани та підземні конструкції, фундамент, рівні зі стінами/колонами/прорізами, перекриття, сходи, дах і благоустрій. 2D використовується для точного редагування, а 3D відображає ті самі конструкції в просторі. Інженерні мережі та повний професійний архітектурний комплект до цього набору не входять.

Які типи фундаментів підтримує редактор?

Можна створювати фундаментні лінії/стрічки, окремі фундаментні опори, фундаментні плити та пальові поля з параметрами паль і ростверку. Ці типи можна комбінувати в межах однієї споруди, якщо геометрія та опори не конфліктують.

Чи рахує планувальник матеріали та вартість будівництва автоматично?

Для підтримуваних конструкцій редактор виводить кількості з фактичної геометрії та створює автоматичні кошторисні позиції. Ціну вводить користувач. Те, що неможливо надійно визначити з моделі, можна додати вручну. Підсумок слід використовувати для планування й порівняння варіантів, а не як остаточну комерційну пропозицію підрядника.

Чи можна зберегти проєкт і відкрити його пізніше?

Так. Редактор має локальне збереження в браузері та файл проєкту .hdc для експорту й повторного відкриття. Також передбачені резервне відновлення й історія Undo/Redo для робочих змін.

Чи можна використовувати модель як готовий проєкт для будівництва?

Ні. Construction Planner допомагає сформувати планувальну модель, перевірити геометрію, порівняти варіанти та оцінити кількості й бюджет. Відповідальні конструктивні рішення, фундаменти, армування, прольоти, вузли, інженерію та відповідність нормам потрібно підтвердити у фахівців для конкретного об’єкта.